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El Abogado responde: Los expertos resolverán las dudas planteadas por los lectores cada viernes

El abogado responde, es el título de la nueva sección de nuestra publicación digital en la que un grupo de expertos darán respuesta a las dudas más comunes en relación al derecho y además resolverán las dudas que le planteen los lectores a través de correo electrónico.
Israel Bellido y Sabina Bravo. Abogados responsables del nuevo despacho de abogados, de nueva apertura en Marchena, compuesto por abogados y economistas, colaborará con nuestro medio de comunicación publicando todos los viernes, desde hoy mismo, un artículo divulgativo sobre cuestiones relacionadas con el derecho que estén de actualidad, y además se presta a atender las consultas realizadas por los lectores vía correo electrónico.
LO QUE TIENES QUE SABER AL SOLICITAR UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO
Es muy habitual que cuando se solicita un préstamo hipotecario a cualquier entidad bancaria, se generen unos gastos. Si éste es su caso, desde este artículo queremos aclararle quién es la persona que debe sufragar dichos gastos:
– La entidad bancaria debe hacerse cargo de los siguientes gastos, ocasionados por la constitución de un préstamo hipotecario:
– El 100 % de los gastos de la gestoría, cuando la entidad bancaria impone una determinada gestoría, y el 50 % cuando es de mutuo acuerdo.
-El 50 % de los gastos de notaría. Todos los referentes a la constitución del préstamo hipotecario.
– El 100 % de los gastos de registro (gastos de inscripción del préstamo hipotecario).
– Al cliente le corresponden en exclusiva los gastos de impuestos: El impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD, modelo 600). ¿Qué sucede si el cliente ha pagado todos los gastos generados por la constitución del préstamo hipotecario? Pues, hay que solicitar la devolución. Estos gastos se pueden reclamar aunque la hipoteca ya estuviera cancelada.
Recuerde que usted puede ponerse en contacto con el Gabinete Jurídico a través de los correos electrónicos israelbellido@icasevilla.org y sabina@icasevilla.org ; o si lo prefiere mediante los teléfonos de contactos 630.02.80.24 y 699.32.17.45, para resolver éstas y otras dudas que le pudieran surgir.
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Donación de alimentos a Cáritas de Cooperativas Agro-alimentarias de Andalucía

La donación la han formalizado en un acto en la propia sede de Cáritas, en el que han participado la directora territorial de CaixaBank en Andalucía Occidental y Extremadura, María Jesús Catalá; la responsable de Acción Social de CaixaBank, María del Carmen Martín; el director de AgroBank en Andalucía Occidental y Extremadura, Antonio de León; la directora general de Trabajo Autónomo y Economía Social, Susana Romero; así como el presidente y el director de Cooperativas Agro-alimentarias de Andalucía, Juan Rafael Leal y Jaime Martínez-Conradi, respectivamente.
El secretario general de Cáritas Diocesana de Sevilla, Pedro Ruiz, que ha recogido la donación, ha trasladado el agradecimiento de la entidad resaltando «la necesidad de permanecer, sobre todo en tiempos como estos, al lado de las personas que más lo necesitan».
Esta acción responde al convenio suscrito entre la federación de cooperativas y Fundación La Caixa para la realización de labores asistenciales en Andalucía Occidental, concretándose en la provisión de alimentos a diferentes entidades y centros de carácter benéfico y social.
La donación realizada este miércoles en Sevilla ha contado con la colaboración de Oleoestepa, CorSevilla y Sierras Andaluzas, si bien el conjunto de las cooperativas agroalimentarias andaluzas colaboran con asiduidad en este tipo de acciones solidarias y con los bancos de alimentos de su área de influencia.
Catalá ha destacado «el compromiso de Fundación La Caixa y CaixaBank con este proyecto solidario, más necesario en estos momentos que nunca», así como «la importancia de la solidaridad y colaboración entre las distintas entidades e instituciones para proteger a las personas en situación de vulnerabilidad».
«Actualmente, hay muchas personas que lo están pasando mal y desde Cooperativas Agro-alimentarias queremos aportar nuestro granito de arena con lo más esencial para la vida como son los alimentos», ha subrayado Leal, quien ha puesto en valor el apoyo, el respaldo y el compromiso de Fundación La Caixa con los colectivos más desfavorecidos, así como la sintonía con la federación de cooperativas.
A la donación de Sevilla seguirán otras dos en los próximos días que tendrán lugar en la Casa de Acogida Santa María de Cáritas Diocesana de Huelva y el Hogar San Juan de Jerez de la Frontera, en Cádiz, con la participación de otras tantas cooperativas de las correspondientes provincias.
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Campiña 2000 repartirá 17.000 euros de ayudas por reciclaje

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Marchena ya tiene 52 casos activos y una incidencia acumulada de 238

En el día de hoy Marchena 52 casos activos de los cuales 45 casos se han producido en los últimos 14 días, -solo hoy se han registrado ocho casos hasta las once de la mañana- lo que supone y una incidencia acumulada 238 por cien mil habitantes, según datos procedentes de fuentes sanitarias recabadas en nuestra localidad. Además hay un vecino de Marchena ingresado en UCI del Hospital de Osuna por coronavirus.
De estos casos, al menos corresponden a docentes de distintos centros educativos del municipio. Los centros escolares han notificado a los padres de alumnos los casos que les afectan.
Ayer Marchena contaba 36 casos activos, 32 en catorce días, registrados en el Centro de Salud de Marchena con una tasa de 169,3 por cien mil habitantes, lo que da una idea del rápido crecimiento de contagios, a un ritmo sin precedente en las anteriores oleadas. Algo que también sucede en el resto de municipios sevillanos y andaluces.
Por su parte el portal informativo de la Junta de Andalucia que tiene retraso con respecto a los casos detectados en atención primaria, refleja hoy un total Confirmados PCR desde el inicio de la pandemia de 631, 33 casos confirmados PCR 14 dias, y 29 en los últimos siete días, con 583 curados y doce fallecidos.
Además hoy se ha terminado de vacunar con la dosis de recuerdo a los ancianos y profesionales de la residencia de la Diputación de Sevilla y el lunes próximo se culmina el mismo proceso en la residencia de la Junta de Andalucía de nuestra localidad.
El Plan de Vacunación del Covid 19 en Andalucía va del 14 de Enero al 21 de Marzo, incluyendo a las residencias de ancianos. El grupo dos incluye personal sanitario y sociosanitario, y los grupos 3 y 4 el resto del personal sanitario y socio sanitario y grandes dependientes sin institucionalizar entre el 8 y 28 de Febrero y la segunda dosis del 1 al 21 de Marzo. Del 15 de Marzo al 25 de Abril se vacunarán las personas mayores de 70 años aún no vacunadas.
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VOX denuncia la “asignación a dedo” de un puesto de trabajo público en el Ayuntamiento de Marchena

El coordinador de VOX en Marchena, José Carlos Delgado, ha criticado que la Concejal de Servicios Sociales de la localidad, Mercedes Abadía, haya obtenido una plaza de forma definitiva como administrativa del programa “Andalucía Orienta”, puesto por el que cobrará 1.400 euros brutos que se sumarán a su sueldo a tiempo completo, como Concejal, que asciende a 25.200 euros al año.
- Desde VOX Marchena se vigilará de cerca el trabajo desarrollado por la Concejal y se denunciará cualquier irregularidad y posibles incompatibilidades que se deriven de la simultaneidad de los dos puestos de trabajo.
El coordinador de VOX en Marchena, José Carlos Delgado ha denunciado “la desfachatez con la que el gobierno socialista del Ayuntamiento de Marchena asigna puestos públicos entre sus propios concejales”. El motivo de esta denuncia, ha explicado Delgado, es la asignación de una plaza de administrativo del programa “Andalucía Orienta” a la concejal de Asuntos Sociales, Mercedes Abadía, tras publicarse en la web del Ayuntamiento el documento donde se refleja que ha sido la persona que más puntuación ha sacado de todos los que concurrieron a esta plaza.
Delgado ha asegurado que existen dudas acerca de la transparencia de este proceso y ha asegurado que ante “la cara dura de la Alcaldesa” VOX estará vigilante al “doblete” de la Sra Abadía que ahora compatibilizará su labor como concejal y como administrativa de “Andalucía Orienta”. “Desde VOX, ha asegurado el coordinador en Marchena, no nos quedaremos de brazos cruzados viendo como se asignan puestos públicos a políticos del PSOE en detrimento de los propios marcheneros. Estaremos vigilantes ante posibles irregularidades e incompatibilidades derivadas de simultanear dos puestos de trabajo y no dudaremos en denunciarlo de inmediato.”
José Carlos Delgado ha explicado que la Concejal sumará ahora a su sueldo anual, a tiempo completo, de 25.200 euros anuales, los 1.400 euros brutos mensuales que percibirá por su nuevo puesto de trabajo en el programa “Andalucía Orienta”. Un puesto, el de Concejal, para el que cuenta con la ayuda de una asesora, la Sra Inmaculada Hidalgo, empleo por el que cobra 22.742 euros anuales, un puesto de libre designación de la Concejalía, por lo que no ha tenido que pasar por concurso de méritos.
“Ante esta desvergüenza, ha aseverado Delgado, desde VOX no perderemos de vista cualquier acción que perjudique a los marcheneros y menos a los bolsillo de nuestros vecinos, ya que en la presenta legislatura los diez concejales socialistas liberados les costarán a los marcheneros 1,5 millones de euros. Unos concejales que ,en el caso de la Delegada de Servicios Sociales, está privando a otros marcheneros de puestos de trabajo en programas de empleo de la Junta de Andalucía”
“Lamentamos la falta de escrúpulos de este equipo de Gobierno, por eso desde VOX, ha finalizado Delgado, examinaremos con lupa cada acción que pueda perjudicar a nuestros vecinos, a los que nos debemos y protegeremos ante la irresponsabilidad de los que solo velan por sus intereses personales y económicos”.
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Cierre perimetral de Arahal, Gilena, Osuna, Estepa y La Puebla de Cazalla

Osuna, Lora de Estepa, Estepa, Gilena, La Puebla de Cazalla y Algámitas son las seis localidades a las que se les imponen restricciones a la movilidad al superarse los 500 positivos por 100.000 habitantes. Además, empeora la situación en Osuna, al sobrepasar la tasa por 100.000 habitantes el millar de casos, así que al igual que La Puebla, Gilena y Algamitas, deberá tener cerrados el comercio no esencial y la hostelería.
En la provincia están además cerrados Dos Hermanas, La Algaba, Aznalcóllar, El Cuervo, Almensilla, Espartinas, Bormujos y Peñaflor.
Tras superar la incidencia de contagios de Covid19 de 500 casos por cien mil habitantes, Estepa pasará a formar parte del grupo de municipios que estarán confinados perimetralmente.
La nueva norma será publicada mañana martes en el BOJA y entrará en vigor a las 00:00 h del miércoles 20 de enero con una duración de 14 días.
El Cierre Perimetral del municipio de Arahal, entrará en vigor a las 00.00 horas del miércoles 20 de enero después de su publicación en BOJA y que se mantendrán vigentes durante un periodo de 14 días.
El número de diagnosticados por COVID-19 en los últimos 14 días sube de 62 a 101 casos y en los últimos 7 días sube de 45 a 78 casos. El total de confirmados en nuestra localidad desde que comenzó la pandemia se sitúa en 992 casos. Se añaden 9 nuevos curados hoy. La tasa por 100.000 habitantes sube de 317,5 a 517,3 en Arahal.
Tampoco se puede entrar y salir de La Puebla de Cazalla sin causa justificada. las Reuniones de hasta un máximo de 4 personas y se trata de medidas vigentes mientras la tasa de incidencia acumulada supere los 500/100.00.
Hoy se han declarado en Puebla de Cazalla veinte nuevos casos donde la tasa de incidencia acumulada de 1.083,90/100.000 habitantes.
En los últimos catorce días se han detectado en Osuna 192 casos, en La Puebla 119, en Morón 102, Arahal 101, Carmona 50 casos, Ecija 116, Estepa 85, Pruna 161, Utrera 202.
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31 casos detectados en Marchena en los últimos catorce días, según la Junta

La tasa de incidencia del coronavirus en Marchena por 100.000 habitantes es hoy de 159.33 lo que supone un incremento de 82.24 puntos desde el último registro el pasado viernes según los datos actualizados a fecha:18/01/2021 y publicados en la web de la Junta de Andalucia.
Así tenemos en Marchena un total de confirmados de 632, 20 casos más que el pasado viernes, y 31 casos confirmados por PCR en 14 días, de los cuales 26 se han confirmado en los últimos siete días.
Recordamos que pasan varios días desde que se detectan los casos en los centros de salud hasta que se notifican a través de web de la Junta de Andalucía, por lo que el los puntos de atención primaria hay más casos de los que refleja la estadística oficial de Salud. Por el momento los puntos de atención primaria no están comunicado a los medios estos datos.
Datos de incidencia del nuevo coronavirus COVID-19 en el Municipio de Marchena.
Datos actualizados a fecha:18/01/2021 (Dif con 15/01/2021 ). Total Confirmados: 632 (+20). El dato de Total confirmados incluye todos los casos con algún test positivo en esa fecha, sea PCR o test serológico.
Total Confirmados PCR: 628 (+19). Total Confirmados PCR 14 dias: 31 (+16). Total Confirmados PCR 7 dias: 26 (+15). Total Curados: 583 (0). Total Fallecidos: 12 (0). Tasa PCR 14 dias por 100.000 Hab: 159.33 (+82.24).
En la campiña sevillana el incremento de casos es general en todos los municipios rebasando Arahal la tasa de 500, concretamente Arahal suma hoy 44 casos y alcanza una tasa de 517.26.
El número de diagnosticados por COVID-19 en los últimos 14 días sube de 62 a 101 casos y en los últimos 7 días sube de 45 a 78 casos.
En Osuna, la Alcaldesa Rosario Andujar recuerda que «estamos en niveles de riesgo extremo de contagio por coronavirus, así que toca quedarse en casa el máximo tiempo posible, eso sí ventilando los espacios, evitar las reuniones físicas y realizar sólo aquellas actividades inexcusables. No se puede salir o entrar en nuestro municipio salvo causa justificada».
Mientras que en La Puebla de Cazalla la tasa por cien mil habitantes es de 1083,89. Evolución de la tasa en los municipios de la campiña sevillana.
🏥📈 Gráfico con la evolución de los ingresos hospitalarios por #coronavirus en #Andalucía. #COVIDー19 ✅ pic.twitter.com/5ArADOUjEC
— Junta de Andalucía (@AndaluciaJunta) January 18, 2021
- Fuentes de Andalucía (+2) 309.38
- La Puebla de Cazalla (+20) 1083.89
- Lantejuela (+4) 419.51
- Morón de la Frontera (+34) 369.20
- La Campana (+2) 56.86
- La Luisiana (+6) 196.68
En Sevilla, los municipios que se someterán a cribados m asivos son Algámitas, El Garrobo, El Viso del Alcor y La Puebla de Cazalla.
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