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El Ayuntamiento anuncia su plan de desalojo de parte de los vecinos de la Plaza Ducal y la licitación de la fase dos de la muralla

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El pleno del Ayuntamiento de Marchena, celebrado hoy de forma telemática, aprobó hoy el inicio del trámite de expropiación del antiguo matadero en el solar del antiguo Convento de Capuchinos, necesario para continuar con la segunda fase del proyecto de restauración y puesta en valor de la muralla almohade y el Palacio Ducal, que da a la plaza lo que supone el desalojo de parte de los vecinos de la Plaza Ducal ubicados en viviendas públicas que serán realojados en viviendas sociales de nueva construcción. Además anunció la próxima licitación de la fase dos de la muralla antes de fin de año. Estre plan se ejecutará en los próximos años.
La recuperación de la fase dos de la muralla, supone una operación urbanística de calado porque conlleva la puesta en valor de la zona de más valor histórico, monumental y turístico, en el entorno más degradado del conjunto monumental. Abandono que surgió de la desaparición y posterior ruina de la Casa Ducal de Arcos en el XIX. Desde entonces poco se ha hecho en la zona salvo un lavado de cara de la propia plaza para evitar que se continuara degradando. 

El Ayuntamiento explicó que la propiedad expropiada para la fase dos de restauración de la muralla, corresponde al antiguo matadero y parte del convento de Capuchinos, lo que permitirá la conservación y rehabilitación del área patrimonial adyacente al Palacio Ducal y la muralla. 

PROCESO DE LA EXPROPIACIÓN

La expropiación se base en un Interés público prevalente, estableciendo un Justiprecio o determinación del valor económico para compensar al propietario, basado en tasación objetiva, una posterior declaración de necesidad de ocupación o acto administrativo que formaliza la expropiación y define la utilidad pública, con aprobación en el pleno y publicación oficial, una plazo de Exposición pública para presentar alegaciones tras la declaración de necesidad y un acta de ocupación o documento final que acredita la toma de posesión tras el pago del justiprecio.

CONSECUENCIAS

Esto supone recuperar e intervenir en el pasadizo de Capuchinos o calle del Moral, antigua conexión de la calle doctor Diego Sánchez con la carretera de circunvalación o de los Poyetes, hoy ocupada por un bloque de viviendas moderno construido en los años sesenta  delante de las ruinas de lo que fue el antiguo palacio Ducal, alterando significativamente la configuración original de toda la plaza. Además supuso la eliminación del acceso al pasaje de Capuchinos. 

La Calle del Moral, queda entre el muro del Palacio Ducal y el del convento de Capuchinos actualmente inaccesible tras la construcción de un bloque de viviendas en la Plaza Ducal en los años sesenta y es una zona de máximo interés histórico para Marchena. 

Fase uno de la muralla tras su restauración.

En el pleno de hoy, la alcaldesa de Marchena recordó que el Ayuntamiento lleva una década adquiriendo propiedades anexas a estos bienes patrimoniales y que esta labor es parte de un esfuerzo a largo plazo para restaurar la muralla en esta zona como continuación de la fase uno de la muralla. La propuesta ha contado con el respaldo de todos los grupos políticos presentes, que subrayaron la importancia de revalorizar el patrimonio local y resaltaron la necesidad de convertir la Plaza Ducal en una plaza mayor libre de vehículos.

Pasaje de Capuchinos ubicado bajo las ruinas de convento del mismo nombre junto a la Plaza Ducal. 

Para intervenir en el lienzo de muralla donde se levantó el Palacio Ducal, la alcaldesa recordó que «antes de eso hay que realojar a todos los beneficiarios legales de vivienda pública que allí viven y además allí hay un un Lienzo de Plaza que no es pública. Es privada, son pisos privados con sus escrituras Y ahí no podemos nosotros tocar». 
Para realojar a parte de los vecinos que ocupan viviendas municipales en la Plaza Ducal, la alcaldesa recordó que el Ayuntamiento «ha adquirido la Unidad de Actuación 2» (entre el pabellón cubierto, entre calle Jose Montes de Tores y Madre de Dios. «Todos esos terrenos que están ahí donde estaba el Antiguo mercadillo. La idea es construir viviendas de protección oficial en régimen de alquiler destinadas a jóvenes y a los prioritarios realojos de la Plaza Ducal y la segunda cuestión es la rehabilitación integral de esa Plaza Ducal en aquellas partes que son públicas en los lienzos que son de propiedad municipal todo eso se está tramando se está trazando y se está ejecutando» dijo Mar Romero. 

A la vez que se aborda la expropiación, y teniendo en cuenta que afecta a viviendas propiedad municipal en la Plaza Ducal, el Ayuntamiento planea desarrollar la construcción de viviendas de protección oficial en terrenos adquiridos cerca del pabellón deportivo cubierto, con el objetivo de realojar a los residentes actuales de la Plaza Ducal. La alcaldesa manifestó la intención de atraer inversores para el barrio de San Juan, alentando la apertura de negocios que dinamizarían esta zona histórica y su entorno tras su puesta en valor.

Antiguo convento de Capuchinos.

Aprobado sobrecoste para obras del auditorio municipal

El sobrecoste aprobado en el pleno de hoy para las intervenciones en el Auditorio Municipal de Marchena y la Calle Sevilla asciende a 177.000 euros. Este importe cubre diversas mejoras necesarias identificadas durante el proyecto, incluyendo reparaciones y ampliaciones tanto dentro del auditorio como en sus exteriores.

Este desglose, detallado en los informes técnicos municipales, especifica que se realizarán intervenciones variadas, desde solucionar filtraciones hasta la instalación de una nueva cancela en el Auditorio, así como otras obras menores.

Las obras de remodelación en el Auditorio Municipal Pepe Marchena comenzaron en 2022, centradas en la accesibilidad y mejoras estructurales, y luego se retomaron con un proyecto ampliado en 2024. Este último incluyó un presupuesto inicial de aproximadamente 721.888 euros para cubrir trabajos de adecuación del edificio y su entorno. No obstante, en el pleno reciente se aprobó un sobrecoste adicional de 177.000 euros destinado a atender necesidades sobrevenidas en el edificio y en las zonas exteriores del auditorio, lo que eleva el gasto total a casi 900.000 euros hasta la fecha​.

En esta sesión, además de abordar temas municipales, se dedicó un minuto de silencio telemátiico en memoria de las víctimas de la reciente Dana en las comunidades de Valencia y Castilla-La Mancha.

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El Ayuntamiento aplicará una resina de mayor duración en la pista deportiva de Senda Ancha

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El Ayuntamiento de Marchena proyecta renovar la superficie de la pista deportiva de Senda Ancha mediante una resina con una garantía estimada de cinco años.

El anuncio se produjo después de que Vox denunciara en el pleno el desgaste de la pintura, la aparición de humedades y desconchones, la existencia de elementos deteriorados y la acumulación puntual de residuos.

La instalación fue objeto hace dos años de una actuación cercana a los 37.000 euros. El Gobierno municipal explicó que el objetivo principal de aquella obra no fue la pintura, sino corregir la pendiente de la pista para evitar que el agua llegara a las viviendas colindantes y provocara inundaciones.

La pintura fue una mejora aportada por la empresa adjudicataria. Su desgaste se habría acelerado por el intenso uso de las instalaciones y por las labores periódicas de baldeo y limpieza.

El área municipal responsable afirmó que dispone desde febrero de un presupuesto para aplicar una resina similar a la empleada en otras pistas del polideportivo. La instalación se barre cada dos días y se baldea una vez al mes, según la información ofrecida durante el pleno.

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El Ayuntamiento inspeccionará las grietas de la escalera de la explanda de Santa María al Picadero

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El Ayuntamiento de Marchena encargará una inspección técnica de la escalera que comunica el Tiro de Santa María con la calle Picadero después de que Unidos por Marchena alertara de su deterioro durante el pleno municipal.

El grupo municipal señaló que la escalera presenta grietas, escalones desiguales y diferentes desperfectos que podrían afectar a la seguridad de los peatones. Los daños estarían provocando también filtraciones y humedades en algunas viviendas colindantes.

El Gobierno local anunció que trasladará la petición al servicio de Obras y a la Oficina Técnica para determinar si las grietas son superficiales o afectan a la estructura.

Una vez emitidos los informes, el Ayuntamiento decidirá el tipo de reparación necesaria. La Alcaldía no descartó cerrar temporalmente el paso en caso de que los técnicos detecten algún riesgo para los usuarios.

La intervención permitirá también estudiar una mejora integral de un acceso utilizado por vecinos y visitantes para llegar al entorno monumental de Santa María y la Ronda de la Alcazaba.

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Las obras de la Casa Consistorial reciben una última ampliación hasta el 15 de septiembre

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El pleno municipal ha aprobado por unanimidad ampliar hasta el 15 de septiembre de 2026 el plazo para finalizar las obras de rehabilitación, ampliación y adaptación de la Casa Consistorial de Marchena.

La empresa Construcciones Rascón había solicitado una nueva prórroga alegando que las obras de reurbanización de la calle Coullaut Valera han dificultado la ejecución de la fachada trasera y la entrada de camiones con materiales.

La constructora también señaló retrasos en la llegada de materiales eléctricos y una disminución de la producción durante los meses de julio y agosto. Los servicios técnicos municipales concluyeron que estas circunstancias no eran directamente imputables a la empresa y avalaron la ampliación.

La Alcaldía explicó que uno de los principales problemas de la obra fue la tramitación del centro de transformación con Endesa, que se prolongó durante más de un año y medio. En las últimas semanas, la mayor dificultad ha sido introducir las grandes mamparas de cristal por las calles situadas detrás del edificio.

Las instalaciones técnicas, automatismos y ascensor ya han sido comprobados y certificados, según se informó en el pleno. Quedan pendientes los equipos audiovisuales y las butacas del salón de plenos, contratados mediante expedientes diferentes.

La obra cuenta con una garantía y una fianza del 5% de su valor para responder ante posibles deficiencias. El Gobierno municipal confía en que el traslado de los trabajadores pueda realizarse durante octubre.

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El pleno destina 714.603 euros a la Casa Consistorial, limpieza, calles, climatizar el auditorio y servicios públicos

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El Ayuntamiento de Marchena ha aprobado una modificación presupuestaria de 714.603,64 euros para financiar nuevas inversiones y reforzar el funcionamiento de diferentes servicios municipales.

La operación se financiará con el remanente positivo de tesorería correspondiente al ejercicio de 2025. El expediente permanecerá expuesto al público durante quince días hábiles antes de considerarse definitivamente aprobado.

Entre las principales partidas debatidas figura una aportación de aproximadamente 374.000 euros para las obras de rehabilitación y ampliación de la Casa Consistorial. También se suplementará con 30.000 euros la partida destinada a pequeñas reparaciones de las vías públicas.

La modificación incluye recursos para trabajos externos de limpieza viaria, festejos, actividades culturales y la mejora de la climatización del Auditorio Pepe Marchena. Además, se reservan 21.000 euros para reparar una importante avería sufrida por un autobús municipal.

La distribución del dinero abrió un amplio debate sobre la limpieza de Marchena. Vox reclamó más recursos y mayor frecuencia en la recogida de muebles, mientras que el Gobierno municipal defendió el trabajo de la plantilla y pidió una mayor colaboración ciudadana.

La Alcaldía recordó que los muebles se recogen los días 5 y 20 de cada mes y que el punto limpio permanece abierto todos los días. El expediente fue finalmente aprobado por unanimidad.

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Marchena reclama por unanimidad mejoras urgentes en la línea ferroviaria Sevilla-Antequera

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Todos los grupos políticos del Ayuntamiento de Marchena han aprobado una moción para reclamar al Ministerio de Transportes, Renfe y ADIF una mejora urgente del servicio ferroviario de la línea Sevilla-Antequera.

La propuesta, presentada inicialmente por Vox y ampliada mediante una enmienda del PSOE, denuncia los retrasos, cancelaciones, averías, falta de material, escasez de maquinistas y deficiente información que sufren diariamente los usuarios.

La moción reclama la renovación de los trenes, un mejor mantenimiento de las vías, el refuerzo del personal y protocolos eficaces para activar autobuses alternativos cuando se interrumpe la circulación. También exige información clara y en tiempo real durante las incidencias.

El acuerdo contempla reactivar la mesa institucional formada por los ayuntamientos de Arahal, Marchena, Osuna y Pedrera, incorporando también a Dos Hermanas y a las plataformas ciudadanas organizadas.

La enmienda socialista añade la petición de que el denominado “tren de los estudiantes”, que conecta Sevilla con Osuna y Pedrera, pase a ser considerado un servicio de Cercanías, con sus correspondientes tarifas y un aumento de frecuencias.

Durante el pleno se recordó que se han recogido alrededor de 2.000 firmas y que más de 600 usuarios comparten diariamente información sobre retrasos y cancelaciones a través de un grupo de mensajería.

La moción y las enmiendas fueron aprobadas por unanimidad.

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El pleno respalda adaptar la ordenanza de la piscina para facilitar el acompañamiento terapéutico

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El pleno municipal ha respaldado una propuesta de Izquierda Unida para modificar la ordenanza de las instalaciones deportivas y regular expresamente el acceso a la piscina de profesionales que acompañen a personas con discapacidad.

La iniciativa surgió después de una solicitud presentada por la Asociación Autismo Marchena para que una integradora social pudiera intervenir con dos menores durante el horario de baño libre.

La propuesta plantea que las personas debidamente habilitadas para desarrollar labores terapéuticas, socioeducativas o de apoyo puedan acceder al vaso de la piscina durante el horario habitual cuando acompañen a usuarios con una discapacidad reconocida igual o superior al 33%.

El debate se centró en la necesidad de precisar mediante informes técnicos y jurídicos cuántos acompañantes podrían acceder, cómo tendría que acreditarse su condición profesional y en qué circunstancias podría aplicarse una exención o bonificación del precio público.

Desde el Gobierno municipal se aclaró que las personas con discapacidad y sus acompañantes ya pueden entrar durante el baño libre, aunque sometidos a los precios establecidos. También se defendió la posibilidad de formalizar convenios específicos con las asociaciones para desarrollar terapias en horarios reservados.

La moción salió adelante con la abstención de Unidos por Marchena y sin votos en contra. Su aplicación efectiva requerirá la correspondiente tramitación de la modificación de la ordenanza.

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