El Ayuntamiento explicó que la propiedad expropiada para la fase dos de restauración de la muralla, corresponde al antiguo matadero y parte del convento de Capuchinos, lo que permitirá la conservación y rehabilitación del área patrimonial adyacente al Palacio Ducal y la muralla.
PROCESO DE LA EXPROPIACIÓN
La expropiación se base en un Interés público prevalente, estableciendo un Justiprecio o determinación del valor económico para compensar al propietario, basado en tasación objetiva, una posterior declaración de necesidad de ocupación o acto administrativo que formaliza la expropiación y define la utilidad pública, con aprobación en el pleno y publicación oficial, una plazo de Exposición pública para presentar alegaciones tras la declaración de necesidad y un acta de ocupación o documento final que acredita la toma de posesión tras el pago del justiprecio.
CONSECUENCIAS
Esto supone recuperar e intervenir en el pasadizo de Capuchinos o calle del Moral, antigua conexión de la calle doctor Diego Sánchez con la carretera de circunvalación o de los Poyetes, hoy ocupada por un bloque de viviendas moderno construido en los años sesenta delante de las ruinas de lo que fue el antiguo palacio Ducal, alterando significativamente la configuración original de toda la plaza. Además supuso la eliminación del acceso al pasaje de Capuchinos.
La Calle del Moral, queda entre el muro del Palacio Ducal y el del convento de Capuchinos actualmente inaccesible tras la construcción de un bloque de viviendas en la Plaza Ducal en los años sesenta y es una zona de máximo interés histórico para Marchena.
Fase uno de la muralla tras su restauración.
En el pleno de hoy, la alcaldesa de Marchena recordó que el Ayuntamiento lleva una década adquiriendo propiedades anexas a estos bienes patrimoniales y que esta labor es parte de un esfuerzo a largo plazo para restaurar la muralla en esta zona como continuación de la fase uno de la muralla. La propuesta ha contado con el respaldo de todos los grupos políticos presentes, que subrayaron la importancia de revalorizar el patrimonio local y resaltaron la necesidad de convertir la Plaza Ducal en una plaza mayor libre de vehículos.
Pasaje de Capuchinos ubicado bajo las ruinas de convento del mismo nombre junto a la Plaza Ducal.
A la vez que se aborda la expropiación, y teniendo en cuenta que afecta a viviendas propiedad municipal en la Plaza Ducal, el Ayuntamiento planea desarrollar la construcción de viviendas de protección oficial en terrenos adquiridos cerca del pabellón deportivo cubierto, con el objetivo de realojar a los residentes actuales de la Plaza Ducal. La alcaldesa manifestó la intención de atraer inversores para el barrio de San Juan, alentando la apertura de negocios que dinamizarían esta zona histórica y su entorno tras su puesta en valor.
Antiguo convento de Capuchinos.
Aprobado sobrecoste para obras del auditorio municipal
El sobrecoste aprobado en el pleno de hoy para las intervenciones en el Auditorio Municipal de Marchena y la Calle Sevilla asciende a 177.000 euros. Este importe cubre diversas mejoras necesarias identificadas durante el proyecto, incluyendo reparaciones y ampliaciones tanto dentro del auditorio como en sus exteriores.
Este desglose, detallado en los informes técnicos municipales, especifica que se realizarán intervenciones variadas, desde solucionar filtraciones hasta la instalación de una nueva cancela en el Auditorio, así como otras obras menores.
Las obras de remodelación en el Auditorio Municipal Pepe Marchena comenzaron en 2022, centradas en la accesibilidad y mejoras estructurales, y luego se retomaron con un proyecto ampliado en 2024. Este último incluyó un presupuesto inicial de aproximadamente 721.888 euros para cubrir trabajos de adecuación del edificio y su entorno. No obstante, en el pleno reciente se aprobó un sobrecoste adicional de 177.000 euros destinado a atender necesidades sobrevenidas en el edificio y en las zonas exteriores del auditorio, lo que eleva el gasto total a casi 900.000 euros hasta la fecha.
En esta sesión, además de abordar temas municipales, se dedicó un minuto de silencio telemátiico en memoria de las víctimas de la reciente Dana en las comunidades de Valencia y Castilla-La Mancha.