El Ayuntamiento explicó que la propiedad expropiada para la fase dos de restauración de la muralla, corresponde al antiguo matadero y parte del convento de Capuchinos, lo que permitirá la conservación y rehabilitación del área patrimonial adyacente al Palacio Ducal y la muralla.
PROCESO DE LA EXPROPIACIÓN
La expropiación se base en un Interés público prevalente, estableciendo un Justiprecio o determinación del valor económico para compensar al propietario, basado en tasación objetiva, una posterior declaración de necesidad de ocupación o acto administrativo que formaliza la expropiación y define la utilidad pública, con aprobación en el pleno y publicación oficial, una plazo de Exposición pública para presentar alegaciones tras la declaración de necesidad y un acta de ocupación o documento final que acredita la toma de posesión tras el pago del justiprecio.
CONSECUENCIAS
Esto supone recuperar e intervenir en el pasadizo de Capuchinos o calle del Moral, antigua conexión de la calle doctor Diego Sánchez con la carretera de circunvalación o de los Poyetes, hoy ocupada por un bloque de viviendas moderno construido en los años sesenta delante de las ruinas de lo que fue el antiguo palacio Ducal, alterando significativamente la configuración original de toda la plaza. Además supuso la eliminación del acceso al pasaje de Capuchinos.
La Calle del Moral, queda entre el muro del Palacio Ducal y el del convento de Capuchinos actualmente inaccesible tras la construcción de un bloque de viviendas en la Plaza Ducal en los años sesenta y es una zona de máximo interés histórico para Marchena.
Fase uno de la muralla tras su restauración.
En el pleno de hoy, la alcaldesa de Marchena recordó que el Ayuntamiento lleva una década adquiriendo propiedades anexas a estos bienes patrimoniales y que esta labor es parte de un esfuerzo a largo plazo para restaurar la muralla en esta zona como continuación de la fase uno de la muralla. La propuesta ha contado con el respaldo de todos los grupos políticos presentes, que subrayaron la importancia de revalorizar el patrimonio local y resaltaron la necesidad de convertir la Plaza Ducal en una plaza mayor libre de vehículos.
Pasaje de Capuchinos ubicado bajo las ruinas de convento del mismo nombre junto a la Plaza Ducal.
Para intervenir en el lienzo de muralla donde se levantó el Palacio Ducal, la alcaldesa recordó que «antes de eso hay que realojar a todos los beneficiarios legales de vivienda pública que allí viven y además allí hay un un Lienzo de Plaza que no es pública. Es privada, son pisos privados con sus escrituras Y ahí no podemos nosotros tocar».
Para realojar a parte de los vecinos que ocupan viviendas municipales en la Plaza Ducal, la alcaldesa recordó que el Ayuntamiento «ha adquirido la Unidad de Actuación 2» (entre el pabellón cubierto, entre calle Jose Montes de Tores y Madre de Dios. «Todos esos terrenos que están ahí donde estaba el Antiguo mercadillo. La idea es construir viviendas de protección oficial en régimen de alquiler destinadas a jóvenes y a los prioritarios realojos de la Plaza Ducal y la segunda cuestión es la rehabilitación integral de esa Plaza Ducal en aquellas partes que son públicas en los lienzos que son de propiedad municipal todo eso se está tramando se está trazando y se está ejecutando» dijo Mar Romero.