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El «mapa» de la Marchena del futuro se muestra en la biblioteca municipal
El nuevo PGOM constata el estancamiento urbano, demográfico e industrial de Marchena Este estancamiento poblacional sustenta la previsión de que, aun considerando la emancipación juvenil y la formación de nuevos hogares, la población local apenas experimentará un incremento significativo en dos décadas según las propias previsiones oficiales del Ayuntamiento de Marchena a través de los redactores del PGOM.
El nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PEGOM) de Marchena arranca con un diagnóstico contundente: la ciudad lleva años atrapada en un proceso de estancamiento que afecta a su crecimiento poblacional, su desarrollo urbano y su dinamismo económico. Así lo revelan los datos recogidos en el documento oficial, elaborado por encargo del Ayuntamiento con financiación de la Diputación de Sevilla.
Lejos de planificar una gran expansión, el nuevo PGOM se plantea como una revisión realista y necesaria del modelo heredado. El estudio proyecta un aumento poblacional de apenas 700 a 800 personas en las próximas dos décadas, lo que sitúa a Marchena en la senda de un crecimiento plano, muy por debajo del que justificaría nuevos desarrollos residenciales o industriales masivos.
El dato más significativo lo ofrecen los propios mapas del planeamiento vigente: más de 2.400 viviendas siguen sin construirse a pesar de estar ya previstas desde hace décadas, y centenares de solares urbanos permanecen vacíos o abandonados. La situación se repite también en el ámbito industrial, donde sectores como el PAS o el Camino de Vista Alegre están urbanizados pero vacíos, con escasa implantación de nuevas actividades.
La proyección se ha elaborado a partir de datos oficiales del Instituto Nacional de Estadística (INE) y del padrón municipal, cruzados con estimaciones demográficas establecidas por la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA). Según los técnicos, la tendencia muestra un escenario de crecimiento plano, en línea con lo que ocurre en muchas ciudades medias andaluzas afectadas por el envejecimiento poblacional, la baja natalidad y la escasa movilidad residencial.
El dato refuerza el diagnóstico de que no existe una presión real para nuevos desarrollos urbanísticos masivos, y sitúa como prioridad la activación del suelo urbano vacante, la rehabilitación del parque de viviendas envejecido y la regeneración del casco histórico.
El documento completo puede consultarse en www.nuevoplangeneraldemarchena.es, donde también se pueden presentar aportaciones ciudadanas hasta el próximo taller del 10 de junio.
Un siglo de abandono urbano entre la muralla y el tren: la gran asignatura pendiente de Marchena
El nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de Marchena pone el foco, por primera vez en décadas, en una de las zonas más olvidadas y con mayor potencial de la ciudad: el corredor entre la antigua muralla medieval y la vía ferroviaria. Según el mapa de previsiones del avance del plan, este sector, identificado con los suelos S.02 y S.03, figura como área prioritaria para el desarrollo urbano futuro.
El Parque y La Corte tienen un potencial para 500 viviendas, espacio inmediato al centro histórico, pero marginado urbanísticamente desde el abandono del castillo en el siglo XIX, sin que a lo largo del siglo XX se hayan impulsado planes de rehabilitación ni estrategias de integración efectiva. La otra zona a desarrollar urbanisticamente se ubica en la franja del Camino del Oro, vulgo del loro con un potencial para 500 viviendas.
Ante esta realidad, el nuevo plan apuesta por reorientar el crecimiento, priorizando la rehabilitación del casco urbano, la activación de viviendas vacías, y la reordenación del suelo industrial ya existente. La clave, según el equipo redactor, está en repensar la ciudad desde dentro, evitando repetir los errores del urbanismo expansivo que marcó las décadas anteriores.
El Ayuntamiento de Marchena ha iniciado el proceso de redacción del nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PEGOM) con talleres participativos previstos dentro de la fase de «Avance», tras haberse superado ya la fase de diagnóstico.
Durante la jornada, los técnicos del equipo redactor presentaron a la ciudadanía las herramientas disponibles para la participación ciudadana, así como los principales hallazgos del diagnóstico previo, disponible en la web www.nuevoplangeneraldemarchena.es.
Necesidades de vivienda
Uno de los puntos más relevantes es la estimación de necesidades reales de vivienda: el estudio demográfico y socioeconómico calcula que Marchena necesitará aproximadamente 1.463 nuevas viviendas en los próximos años, en base a la proyección de hogares y los déficits actuales de emancipación. Esta cifra contrasta con la oferta existente de 2.400 viviendas ya contempladas en suelos urbanizables definidos en el planeamiento vigente de 1995, muchos de los cuales no se han desarrollado en tres décadas.
El PEGOM no plantea un crecimiento explosivo ni expansivo, sino una evolución demográfica moderada y estable, coherente con la tendencia de estancamiento que afecta a muchas ciudades medias andaluzas.
Este crecimiento poblacional proyectado (700–800 habitantes) es lo que fundamenta, junto con el análisis de emancipación y hogares, la necesidad estimada de 1.463 nuevas viviendas para el periodo de vigencia del plan.
Además según el documento, el suelo urbano se registran 822 viviendas vacías, mientras que en el suelo rústico se registran 1.027. Estos datos muestran que el 10% de las viviendas en el núcleo urbano se consideran vacías. En este caso el porcentaje de viviendas vacías sobre el total de viviendas del municipio ascendería al 25,15%.
Prioridad: rehabilitación y regeneración del casco urbano
El documento también señala la urgencia de rehabilitar barrios históricos como San Miguel o Cantareros, afectados por ruina, abandono, viviendas vacías y escasa accesibilidad. Marchena cuenta con un parque de viviendas muy envejecido, con más del 50% de sus edificaciones superando los 50 años. La revitalización del centro, junto a la reactivación de solares vacíos, se plantea como una estrategia prioritaria frente a nuevos crecimientos.
Variante para sacar del casco la carretera de Carmona-La Puebla
Una de las propuestas más ambiciosas del nuevo PEGOM es la creación de una variante que desvíe la carretera autonómica A-364 (Carmona–La Puebla) fuera del casco urbano, especialmente en el entorno de la muralla, uno de los tramos más conflictivos de la travesía. Esta actuación, que depende de la Junta de Andalucía, busca reducir el tráfico pesado en el centro histórico y proteger el patrimonio urbano, al tiempo que mejora la fluidez del tránsito comarcal.
El plan también contempla estudiar la transformación de la A-361 (Marchena-Morón) en un eje estratégico supracomarcal, en colaboración con otros municipios como Morón de la Frontera y La Puebla de Cazalla, con el objetivo de integrar a Marchena en un corredor de oportunidades logísticas y turísticas.
¿Dónde se construirán las nuevas zonas industriales?
En el apartado económico, el nuevo plan contempla la reordenación del suelo industrial existente, con especial atención a sectores vacíos como el del Sector 9 (PAS), donde parte del suelo ha sido incluso cedido para evitar su estancamiento. Aunque no se anuncian grandes ampliaciones industriales, sí se proyecta reaprovechar espacios colindantes con zonas residenciales del sur —como el Camino de Vista Alegre— y revisar usos actuales para favorecer su transformación en suelo residencial cuando la demanda lo justifique.
También se abordará la racionalización de suelos industriales sin uso efectivo para evitar seguir expandiendo sectores que no responden a la realidad económica local. Se estudian alternativas de uso mixto y compatibilización con actividades terciarias o logísticas, adaptadas al modelo de ciudad intermedia.
Intercambiador ferroviario y reactivación del eje AVE Andalucía
Otro de los ejes del documento es la movilidad sostenible y ferroviaria. Se propone la creación de un intercambiador multimodal junto a la estación de tren de Marchena, que conecte transporte ferroviario, viario y peatonal. Además, se prevé la posible reactivación del bypass del eje AVE andaluz que atraviesa el término municipal, lo cual reforzaría el papel estratégico de Marchena como nodo intermedio.
También se apunta la necesidad de renovar el Plan de Movilidad Urbana Sostenible (PEMUS) y adaptarlo a los nuevos desafíos del cambio climático, integrando zonas de bajas emisiones, red de carriles bici, medidas para la peatonalización progresiva del centro y fomento del transporte público comarcal.
El documento de avance puede consultarse en la web oficial: www.nuevoplangeneraldemarchena.es, donde también está disponible el formulario de participación ciudadana.
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Un documento de 1384 describe el cortijo, la huerta y la torre de Paradas en tierras que dependían de Marchena
En 1384 Paradas todavía no era el pueblo que conocemos hoy. No había una villa constituida, ni un concejo propio, ni una trama urbana semejante a la que surgiría décadas después. Lo que había era tierra. Tierra de cereal, huerta, heredades y una explotación señorial situada dentro del término de Marchena.
Según el documento OSUNA,C.140,D.86. PARES, el Portal de Archivos Españoles del Ministerio de Cultura, lo describe como el testimonio de un arrendamiento otorgado en nombre de Fernán Ponce de León, hijo de Pedro Ponce de León, sobre el cortijo y una huerta existentes en Paradas y pertenecientes entonces a Marchena. La ficha oficial lo fecha el 27 de agosto de 1384. PARES
Joaquín Ramón Pérez Buzón transcribe que Fernán Ponce: «fiso poner en renta el cortijo de Paradas e la huerta, con las propiedades quel dicho Fernán Ponce a en término desta dicha villa».
El contrato establecía una renta de 300 maravedíes durante un año. Archivo Hispalense. María Antonia Carmona Ruiz ofrece otra lectura del mismo documento y resume el objeto del arrendamiento como «el cortijo de Paradas con la huerta e con las heredades»
La historiadora identifica además al arrendatario: Aparicio Martínez de la Huerta, quien recibió la explotación para el año 1385 por esos 300 maravedíes, que debía pagar el día de San Miguel. IdUS
«Fiso poner en renta el cortijo de Paradas e la huerta, con las propiedades quel dicho Fernán Ponce a en término desta dicha villa…«…el cortijo de Paradas con la huerta e con las heredades…». Aparicio Martínez de la Huerta aparece como arrendatario, por trescientos maravedíes, para el año siguiente, con pago señalado para San Miguel.
Fernán Ponce de León puso en arrendamiento el cortijo de Paradas, su huerta y las demás tierras y propiedades que poseía en aquella zona del término de Marchena. Aparicio Martínez de la Huerta tomó esas propiedades en explotación durante un año a cambio del pago de 300 maravedíes.
Antes de Paradas hubo una explotación agrícola
Dos años antes, en 1382, otra escritura menciona ya «la dehesa que dicen de Paradas». El topónimo existía, por tanto, antes de que hubiera una población constituida. La documentación estudiada por Carmona muestra que ese espacio formaba parte de una gran propiedad rural. Pasted markdown
La documentación habla de: «la heredad de Paradas e su torre». Aquella torre proporciona una de las imágenes más sugerentes de esta historia. En la Campiña bajomedieval, este tipo de construcciones podía formar parte de explotaciones rurales fortificadas, destinadas a proteger personas, cosechas, ganado y caminos en un territorio todavía condicionado por la cercanía de la frontera con el reino nazarí de Granada.
Una propiedad de los Ponce de León
La documentación vincula la propiedad con Beatriz Ponce de León, hija de Pedro Ponce de León. La heredad de la torre de Paradas formó parte de sus bienes y posteriormente pasó a manos de su hermano Fernán Ponce de León.
El señor no cultivaba personalmente aquellas propiedades. Las arrendaba. Aparicio Martínez de la Huerta recibía el cortijo, la huerta y las heredades, explotaba las tierras y pagaba a cambio una renta. Tres centenares de maravedíes.
La huerta tenía agua, noria y viñas
En 1398, Isabel González Cerezo, esposa de Fernán Ponce de León, arrendó la huerta de Paradas al hortelano Cristóbal González. La escritura menciona expresamente una noria, una alberca, árboles, una viña y un majuelo y 400 sarmientos. Al inspeccionarse la finca se comprobó, sin embargo, que buena parte de ellos se había perdido y que la noria estaba incompleta y no podía sacar agua.
El contrato establece 27 cahíces de pan, repartidos entre trigo y cebada, que debían satisfacerse durante los tres años del arrendamiento. Archivo Hispalense
El gran cambio se produjo en 1460, cuando Juan Ponce de León impulsó el poblamiento mediante una Carta Puebla. Llegaron nuevos pobladores. Se repartieron solares. Se construyeron casas. Se plantaron viñas. Apareció una iglesia y, progresivamente, las instituciones propias de una comunidad.
De la torre a la feria
En 1485 encontramos ya una Paradas suficientemente consolidada para celebrar una feria anual. Rodrigo Ponce de León concedió protección a quienes acudiesen con ganado y mercancías durante la feria celebrada entre el 15 de marzo y el 15 de abril. El documento se conserva también en PARES con la signatura OSUNA,C.140,D.177.
La frase «Paradas fue fundada en 1460» es correcta si hablamos de la creación organizada del pueblo mediante la Carta Puebla, pero puede ocultar una historia mucho más antigua.
Fuentes documentales
La pieza principal es el Archivo Histórico de la Nobleza, Archivo de los Duques de Osuna, OSUNA,C.140,D.86, catalogada oficialmente por PARES como arrendamiento del cortijo y huerta de Paradas pertenecientes a Marchena y fechada allí el 27 de agosto de 1384. PARES
La lectura histórica se ha contrastado con María Antonia Carmona Ruiz, “Paradas durante los siglos XIV y XV”, Archivo Hispalense, nº 282-284, donde se estudian los contratos de 1384, 1398 y 1403. IdUS
También resulta fundamental Joaquín Ramón Pérez Buzón, “Adquisición y mantenimiento de las posesiones nobiliarias en Paradas”, que reproduce literalmente el pasaje de 1384 y fecha la operación el 27 de agosto.
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El calor se resiste a marcharse: Marchena alcanzará hoy los 38 grados
AEMET prevé hoy en Marchena una máxima de 38 grados, sin lluvia y con cielo poco nuboso. El sábado podrían alcanzarse los 40 grados.
El otoño acaba de comenzar, pero el termómetro continúa en registros plenamente veraniegos en Marchena. La predicción oficial de AEMET sitúa para hoy una mínima de 19 grados y una máxima de 38 ºC, con cielo poco nuboso y sin previsión de lluvia.
La localidad pertenece a la zona de avisos de la Campiña sevillana. Para mañana jueves AEMET prevé 20/37 ºC, el viernes 19/38 ºC y el sábado un nuevo repunte hasta los 40 ºC.
Calor fuerte en las horas centrales
Las temperaturas seguirán siendo elevadas especialmente durante las horas centrales del día. AEMET sitúa además el índice ultravioleta máximo en nivel 6 durante estos días.
Ante jornadas de calor intenso conviene mantener una hidratación frecuente, limitar los esfuerzos físicos prolongados durante las horas de mayor temperatura y prestar especial atención a las personas más vulnerables.
La predicción municipal se actualiza varias veces al día y representa la evolución más probable, por lo que las cifras pueden variar en las próximas actualizaciones.
Fuente: Agencia Estatal de Meteorología (AEMET), predicción oficial para Marchena.
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Manuel Antonio García Maqueda, fundador del Hotel GM de Marchena, recibe hoy un Premio Provincial de Turismo
Manuel Antonio García Maqueda, fundador del Hotel GM de Marchena, será reconocido hoy a las 20:00 en los III Premios de Turismo de la Provincia.
El empresario marchenero Manuel Antonio García Maqueda, fundador del Hotel GM, será uno de los siete profesionales reconocidos esta tarde por la Diputación de Sevilla en la tercera edición de los Premios de Turismo de la Provincia a la Excelencia de las Personas.
La gala se celebra a las 20:00 horas en el Teatro Auditorio Riberas del Guadaíra, en Alcalá de Guadaíra. La institución provincial distingue a siete profesionales vinculados a distintos ámbitos del sector turístico sevillano por su trayectoria, dedicación y contribución.
Un reconocimiento con nombre de Marchena
La Diputación identifica a Manuel Antonio García Maqueda como fundador del Hotel GM de Marchena y profesional con una larga trayectoria en la hostelería.
Marchena Secreta siguió en 2019 la apertura del establecimiento, una iniciativa privada que amplió la capacidad de alojamiento de la localidad y reforzó la posibilidad de que los visitantes pernoctaran en el municipio.
El reconocimiento vuelve a situar a Marchena dentro del mapa turístico provincial a través de uno de los empresarios que apostaron por crear alojamiento estable en la localidad.
Fuente oficial: Diputación de Sevilla.
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Hoy continúan las puertas abiertas del futuro Museo de Marchena, todavía pendiente de su museografía
El edificio rehabilitado de la antigua cárcel puede visitarse hoy y mañana. La apertura definitiva del museo sigue pendiente del proyecto museográfico.
El edificio rehabilitado de la antigua cárcel de Marchena continúa abierto a los vecinos dentro de las jornadas de puertas abiertas programadas para los días 22, 23 y 24 de septiembre. La visita permite conocer el continente del futuro museo, aunque la apertura definitiva como espacio museístico sigue pendiente del proyecto museográfico.
El conjunto, situado en la Plaza Miguel de Cervantes, ha recuperado 1.440 metros cuadrados entre la antigua cárcel, un edificio contiguo y el callejón que articula el espacio.
Un edificio terminado, un museo todavía por completar
La rehabilitación arquitectónica ya ha concluido, pero el inmueble permanece a la espera de la implantación del proyecto museográfico que deberá dotarlo de colecciones, recorridos, vitrinas y contenidos interpretativos.
La actuación ha contado con 1.082.200 euros del Programa de Impulso a la Rehabilitación de Edificios Públicos (PIREP), financiado con fondos Next Generation EU. Los datos difundidos por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana señalan además un ahorro energético del 92,16 % tras la intervención.
Mañana, última jornada
Las puertas abiertas continúan hoy y mañana jueves 24 de septiembre, ofreciendo a los vecinos la oportunidad de conocer por dentro uno de los proyectos patrimoniales más importantes acometidos en Marchena durante los últimos años.
Fuentes: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y documentación del proyecto de rehabilitación del futuro Museo de Marchena.
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Hoy, último día para donar sangre en la Hermandad de la Humildad de Marchena
Hoy termina la campaña de donación de sangre en la Hermandad de la Humildad de Marchena, en horario de 17:00 a 21:00 horas.
Marchena afronta la última jornada de la campaña de donación de sangre instalada en la Casa Hermandad de la Humildad. El dispositivo permanece abierto esta tarde de 17:00 a 21:00 horas.
La colecta permite a los vecinos colaborar con las reservas de sangre del sistema sanitario público sin desplazarse fuera de la localidad. La donación es voluntaria y altruista y las necesidades hospitalarias se mantienen durante todo el año.
Horario de 17:00 a 21:00 horas
La jornada se desarrolla en la Casa Hermandad de la Humildad, junto a la Capilla de Santa Clara. Antes de cada extracción, el personal sanitario realiza una valoración individual para garantizar la seguridad tanto de la persona donante como de quien recibirá la sangre.
Quienes tengan dudas sobre su situación concreta pueden consultarlas directamente con el equipo sanitario desplazado a la colecta o a través de los canales oficiales del Centro de Transfusión, Tejidos y Células de Sevilla.
Fuente: Servicio Andaluz de Salud, Centro de Transfusión, Tejidos y Células de Sevilla.
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El BOP corrige hoy la lista de las cuatro plazas de Policía Local de Marchena antes del primer examen
El BOP incluye hoy a un aspirante en la lista definitiva y corrige el apellido de otro. El primer examen sigue previsto mañana a las 16:00 en Bellavista.
El Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla publica hoy una corrección de errores del proceso selectivo para cubrir cuatro plazas de Policía Local de Marchena por turno libre. La rectificación afecta a la relación definitiva de aspirantes y llega un día antes del primer ejercicio.
La resolución municipal, fechada el 21 de septiembre, ordena incluir a Arturo Alejandro Hernández Gómez en la lista definitiva de personas admitidas. Además, corrige el apellido de otro aspirante: donde figuraba “Marqués Turrillo, José Víctor” debe constar “Marquéz Turrillo, José Víctor”.
El primer ejercicio sigue convocado para mañana
La corrección publicada hoy no modifica la convocatoria del primer ejercicio anunciada en el BOP del 16 de septiembre. La prueba continúa prevista para mañana jueves 24 de septiembre, a las 16:00 horas, en el edificio de la antigua Escuela Universitaria de Ingeniería Técnica Agrícola (EUITA), en Cortijo de Cuarto, calle Gaspar Calderas s/n, Bellavista, Sevilla.
El proceso corresponde a la convocatoria de cuatro plazas de Policía Local del Ayuntamiento de Marchena, incluidas en las ofertas de empleo público municipales y tramitadas mediante oposición en turno libre.
La publicación de hoy es importante para los aspirantes porque deja rectificada oficialmente la relación definitiva antes del inicio de las pruebas. Las personas participantes deben atender, en cualquier caso, a los anuncios oficiales del Ayuntamiento y del BOP ante posibles nuevas comunicaciones del tribunal.
Fuente oficial: Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla, 23 de septiembre de 2026.
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